経年劣化による雨漏れ、カバー工法で屋根リフォーム
東久留米市で「天井にシミが出てきた」「強い雨の日にポタポタと音がする」とのご相談をいただきました。調査の結果、屋根材の経年劣化と防水性能の低下が原因と判明しました。
屋根全体の葺き替えではなく、既存屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工法をご提案。撤去費用を抑えながら、防水性と耐久性を高める工事を行いました。
リフォーム工事の内容について
既存屋根の状態を確認したうえで、防水シート（ルーフィング）を施工。
その上からガルバリウム鋼板を重ね張りし、軽量かつ耐久性の高い屋根へと改修しました。
ガルバリウム鋼板は耐食性に優れ、長期的なメンテナンス負担を軽減できる素材です。
あわせて雨樋の更新も実施。排水機能を改善し、屋根からの雨水処理を適切に行えるよう整えました。
屋根本体と周辺設備を含めて見直すことで雨漏れの再発防止につながる施工となっています。
リフォーム費用について
費用の目安は80万円～180万円程度です。
屋根面積、下地の状態、使用する屋根材の仕様、足場の有無によって金額は変動します。
解体を伴う場合や補修範囲が広い場合は追加費用が発生することがあります。
現地調査のうえ、正式なお見積りをご提示いたします。
リフォーム期間について
工事期間は10日～14日間が目安です。
足場設置、ルーフィング施工、屋根材施工、雨樋交換までを順に進めます。
天候の影響を受けやすいため、状況に応じて工程を調整しながら安全に施工いたします。
リフォームに使える補助金について
屋根の経年劣化による改修は、原則として補助金の対象外となるケースが多く、補助金はなしとなります。
ただし、台風や強風など自然災害による破損が原因の場合は、火災保険が適用できる可能性があります。被害状況により判断が分かれるため、該当の可能性がある場合は事前にご相談ください。
他にもこんな情報をご紹介しています
